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更新日:2017年9月14日

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横須賀一芸住宅バンクへの物件登録(所有者向け)

住宅を選ぶ要素や優先順位は、人によって違います。
立地、間取り、築年数、金額…。
それらを総合的に考え、比較したうえで物件を選び、契約するかどうかを決まます。

売買契約や賃貸借契約は、一般的には所有者との1対1の取引です。
どんなに多くの人が魅力を感じる物件であっても、
「その物件を一番必要としている人」としか取引できません。

つまり、万人が魅力を感じる物件でなくても、
物件の隠れた魅力を見出してくれる人が世の中に一人でもいれば、
売買・賃貸契約が成立し、不動産は流通します。

すべての要素で平均以上の魅力があるわけでなくても、
「家からの眺めがよく、海が見える」
「家庭菜園に使える広い庭がある」
など、使われ方しだいで長所となる特徴(一芸)のある中古住宅を紹介するのが
「横須賀一芸住宅バンク」です。

「不動産屋さんで媒介契約を断られた」
「媒介を依頼しているが、買い手が見つからない」…
そんな物件の「一芸」に光を当てて、市のホームページで紹介してみませんか。
利用希望者とのマッチング機会を創設することで、中古住宅の流通促進と有効活用を図ります。

たとえば、こんな“一芸”はありませんか…

  • 海や富士山が見える。
  • 広い庭がある。
  • 特徴的な部屋・設備がある。
  • 売買価格または家賃が安い。
  • 駅に近い。
  • 賃借人によるDIYが可能

など

登録できる中古住宅の条件

  • 使われ方しだいで長所となる特徴があること。
  • 本市の市街化区域内にあること。
  • 過去に人の住んだことのある戸建て中古住宅であること。
  • 3ヵ月以内に不動産事業者に仲介依頼を断られた、または、不動産事業者に仲介を依頼してから3ヵ月以上成約していない物件であること。

注意事項

  • 「駅周辺谷戸地域空き家バンク」「子育てファミリー等応援住宅バンク」との重複登録はできません。
  • 市では、バンクの運営を通じて中古住宅の所有者等と利用希望者のマッチング機会の提供を行いますが、登録物件の契約交渉に関わるすべてについては、当事者間で責任をもって行ってください。市はトラブルその他の損害が発生した場合の一切の責任を負いません。
  • 登録された物件の取引やリフォームなどに対する助成制度(補助金)はありません。
  • このバンク以外の方法による中古住宅の取引を妨げるものではありません。

物件登録手順

売却や賃貸を希望する中古物件の所有者(または手続きを代行する不動産仲介業者の方)は、以下の手順でご登録の手続きを行ってください。

登録された物件の情報は、ホームページに掲載します。

申請に必要な書類

次の1~5の書類を提出してください。

  1. 登録申込書
    ワードファイル(ワード:49KB)
    PDFファイル(PDF:155KB)
    【記入例(見本)】登録申込書記入例(PDF:200KB)
  2. 中古住宅の所有権を証する書類
    (固定資産税の課税明細書の写し、名寄帳、建物全部事項証明書など)
  3. 中古住宅の位置図
  4. 中古住宅の間取図
  5. 中古住宅の外観及び内部の写真
  • 物件の利用を希望する方が直接連絡可能なメールアドレス(ホームページに掲載可能なもの)をご用意いただくことをお勧めします。

提出先

都市計画課住まい活用促進担当(横須賀市小川町11横須賀市役所分館4F)
<郵送の場合は「〒238-8550都市計画課」で届きます>

メール送信先:sumai-katsuyou@city.yokosuka.kanagawa.jp

  • 登録申込書は、署名または押印したものが必要ですので、持参していただくか、郵送で提出をお願いします。
    添付書類はメールでも提出可能です。

横須賀一芸住宅バンクのイメージ

一芸住宅バンクイメージ

要綱

 

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お問い合わせ

都市部都市計画課

横須賀市小川町11番地 分館4階<郵便物:「〒238-8550 都市計画課」で届きます>

電話番号:046-822-8077

内線:6391

ファクス:046-826-0420

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