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更新日：2022年8月25日
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報道発表資料
うわまち病院跡地の利活用について（市長記者会見）（2022年8月25日）
うわまち病院は老朽化が進み、今後、適切な療養環境の維持が困難であることから、令和7年3月に神明町への移転が決定しています。
現在、上町地区の用地交渉や道路整備の準備を進めていますが、跡地の利活用についても、どのような方法が適切か検討を進めており、現在の状況について以下のとおりご報告いたします。
1.うわまち病院の施設概要
- 所在地 横須賀市上町2-36
- 敷地面積 39,428.52 平方メートル
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 主な建物 本館（中央棟）、北館（外来棟）、西館（管理棟）、南館（新棟）、看護専門学校
- その他 敷地内の急傾斜地周辺がレッドゾーンに指定（開発行為等の制限）
2.跡地活用の検討状況
南館エリアについて
敷地の奥側に立地する南館は、平成18年完成（築16年）と比較的新しいため、建物を含めた利活用について、医療・看護系大学等への転用に向けた検討を進めていきます。
本館エリアについて
本館（北館、西館含む）エリアの建物は老朽化が進んでいるため、建物の解体を前提に、「地域住民へのヒアリング」および「事業者へのサウンディング調査（土地活用調査委託）」を行い、跡地活用に向けた検討を進めていきます。
3.サウンディング調査（土地活用調査委託）について
事業者に委託し、立地エリアの活性化のために効果が高く、進出の可能性が見込める施設の選定を行い、企業等へヒアリングを実施します。
調査に際しては、以下に例示する、用途地域「第一種中高層住居専用地域」において立地可能な建築物での活用を検討します。
- 学校
- 医療・福祉施設
- 店舗（2階以下で床面積500平方メートル以下）
- 住宅 など
立地エリアのポテンシャル分析
- 立地エリアの人口流動性の分析
- 進出が期待できる施設規模の試算 など
新たな施設の進出可能性調査
- 立地エリアの活性化のために効果が高く、進出の可能性が見込める施設（業種等）の選定
- 企業等へのヒアリングの実施・事業手法、事業性の検討 など
4.スケジュール（予定）
- サウンディング調査【土地活用調査委託】（令和4年度）
- 測量（令和5年度～（1年程度））
- 土壌調査・対策（令和6年度後期～（1.5年程度））
- うわまち病院の移転（令和7年3月）
- 建築物の解体（令和8年度～（2年程度））
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