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更新日：2024年1月18日
ページID：95931
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田浦月見台活用事業 事業者候補公募型プロポーザルについて
旧市営田浦月見台住宅（以下「田浦月見台住宅」という。）を活用した、施設整備及び運営を行う事業者候補を選定するものです。
谷戸地域の再生、地域のコミュニティの活性化を目的に、事業者に土地、建物を貸し付け、または売却し、事業者は自ら調達する資金で建物をリノベーションして、まち（エリア）を整備、運営、維持管理し、地域を活性化するための事業を実施します。
田浦月見台住宅を活用した、施設整備及び運営を行う事業者候補を公募（プロポーザル方式）し、選考します。
参加を希望する事業者は下記の実施要領及び様式等をご確認の上、お申込みください。
プロポーザル関連資料
募集要項
様式一覧
（様式1）質問票：PDF（PDF：86KB）、word（ワード：38KB）
（様式2）参加申込書：PDF（PDF：96KB）、word（ワード：19KB）
（様式3）会社概要書：PDF（PDF：146KB）、word（ワード：19KB）
（様式4）事業者の業務実績調書：PDF（PDF：116KB）、word（ワード：49KB）
（様式5）事業提案書類提出書：PDF（PDF：86KB）、word（ワード：17KB）
（様式6）参加辞退届：PDF（PDF：65KB）、word（ワード：17KB）
田浦月見台住宅の概要について
| 名称 | 田浦月見台住宅跡地 |
| 所在地 | 横須賀市田浦町1丁目54番地 |
| 敷地面積 | 13,653平方メートル |
| 地目 | 宅地 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| アクセス | JR田浦駅 徒歩約10分 |
| 建築年度 | 1960年(昭和35年) |
| 間取り | 2K(約29～37平方メートル) |
| 建物構造 | 木造平屋(25棟46戸) |
| ブロック造平屋(7棟28戸) | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
実施スケジュール
| 内容 | 期日等 |
| 募集要項等の公開 | 令和5年9月29日(金曜日) |
| 現地見学会申込期限 | 令和5年10月10日(火曜日) |
| 現地見学会 | 令和5年10月16日(月曜日)～令和5年10月17日(火曜日) |
| 質問受付期限 | 令和5年10月20日(金曜日) |
| 質問回答 | 質問受付より随時 |
| 参加申込書等の提出期限 | 令和5年10月26日(木曜日) |
| 提案書提出期限 | 令和5年11月6日(月曜日)～令和5年11月10日(金曜日) |
| プレゼンテーション及びヒアリング実施 | 令和5年11月24日(金曜日) |
| 選考結果通知 | 令和5年12月上旬 |
| 基本協定締結 | 令和5年12月中旬 |
質問・回答
Q,改修工事におけるトラックについて、これまでに4t以上のトラックが入ったことはあるか。
A,過去に4tトラックが入ったことがあるかは不明です。今回の解体工事にあたっては2tトラックまでを使用する予定です。
Q,建物の色彩を検討するにあたり、横須賀市の景観条例による条件等はあるか。
A,横須賀市では、建物の外観を変更する場合には、基本指針及び色彩基準について協議させていただきます。
また、月見台住宅は1000㎡を超える施設になりますので、景観条例の協議及び景観法に基づく届出が必要になります。詳細の手続きについては、事業開始時に説明させていただきます。
Q,住宅敷地内における電気・水道・ガスの引込図面はあるか。
A,電気については簡易的な配線図はあります。施設も古いため、正確な引込図はありません。水道については横須賀市のホームページの「わが街ガイド」より閲覧することが可能です。ガスについてはプロパンガスになります。
Q,当該敷地は市有地か。
A,今回事業者様に活用をお願いする土地は、市有地（横須賀市及び横須賀市上下水道局の土地）になります。
Q,土地建物の貸付希望金額は、「無償」という提案でもよいか。
A,はい。基準は設定していません。そのため、土地建物の貸付希望金額が無償という提案も可能です。提案を受け、その後、協議を行い、貸付金額を決定します。
Q,事業計画期間は10年となっているが、事業計画実施に係る収支計画も10年間を想定したものを作成するのか。
A,はい。収支計画も10年間を想定してご提案ください。
Q,複数社で共同で参加申し込みする場合は、代表社が申請書を提出すればよいか。
A,複数社で共同で参加申し込みする場合は、参加される企業様それぞれ様式2、3、4の提出をお願いします。その際は、代表社が分かるようにしてください。
Q,市に負担を求めることについて、予算等の上限等はあるか。
A,特に上限等は設定していません。提案を受け、その後協議を行い、市議会での議決を経て市負担分を決定します。
選考結果
選考結果を公表いたします。
| 事業者 | 評価点 | 結果 |
| 株式会社エンジョイワークス | 540 | 選考 |
| 事業者A | 312 | 選考外 |
| 事業者B | 383 | 選考外 |
総合計点＝130点/1委員×5委員＝650点
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