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更新日：2025年10月8日
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大矢部みどりの公園整備・運営事業の公募について
更新履歴（令和7年10月8日 更新）
令和7年5月16日「公募に係る資料」を一部追加・修正しました。
1.事業目的
大矢部みどりの公園は、本市の中央に位置しており、これまで弾薬庫跡地という特性故に開発から免れていたため、宅地の中にありながら貴重な自然環境が残されているとともに、横須賀の歴史を語るうえで欠かせない三浦一族のルーツとなるやぐら等の歴史資産も存在しています。
そこで、自然・環境・歴史等の唯一無二である特徴を最大限活かすことや、災害時における防災拠点としての機能等を加えた公園整備を検討するとともに、民官連携を軸とした「Park PFI+指定管理者制度」を導入し、公園整備と管理運営を一体とした公募とすることで民間事業者のアイデアやノウハウを最大限発揮していただき、市民等の交流拠点の創出を目指します。
2.公募スケジュール
| 内容 | 日程 |
| 公募設置等指針等の公表 | 令和7年3月14日（金曜日） |
| 公募説明会の参加申込 | 令和7年4月7日（月曜日）まで |
| 公募説明会 | 令和7年4月10日（木曜日） |
| 公募設置等指針等に対する質疑の締切 | 令和7年4月17日（木曜日）まで |
| 公募設置等指針等に対する質疑に対する回答 | 令和7年5月15日（木曜日）頃 |
| 参加申請 | 令和7年7月18日（金曜日）まで |
| 資格審査の結果通知 | 令和7年7月25日（金曜日） |
| 公募設置等計画等の提出 | 令和7年8月8日（金曜日） |
| プレゼンテーション | 令和7年9月下旬 |
| 選定結果の通知 | 令和7年9月下旬 |
3.公募に係る資料（令和7年5月16日 更新）
参加希望の事業者は、次の公募設置等指針等を確認の上、手続きいただきますようお願いします。なお、以下の資料は、随時更新しますので本ページでお知らせします。
＜令和7年4月3日 更新＞
- 公募設置等指針を一部修正しました。
＜令和7年5月16日 更新＞
- 公募設置等指針 別紙3_提案様式集を一部追加・修正しました。
公募設置等指針等
- 公募設置等指針（令和7年4月3日修正版）
- 公募設置等指針（令和7年4月3日修正箇所見え消し）
- 別紙1_要求水準書
- 別紙2_維持管理業務仕様書（案）
- 別紙3_提案様式集（令和7年5月16日修正版）（PDF：532KB）
- 別紙3_提案様式集（令和7年5月16日修正箇所見え消し）（PDF：438KB）
- 別紙3_提案様式集（word(令和7年5月16日修正)・excelデータ版）（ZIP：144KB）
- 別紙4_評価基準書
- 別紙5_基本協定書（案）
- 別紙6_実施協定書（案）
- 別紙7_特定公園施設譲渡契約書（案）
- 別紙8_設計建設請負契約書（案）
- 別紙9_指定管理業務基本協定書（案）
- 資料1_大矢部みどりの公園整備・運営事業 基本計画
要求水準書添付資料
参考資料
- 参考資料1_地質調査報告書
- 参考資料2_交通量調査報告書
- 参考資料3_土壌汚染調査報告書
- 参考資料4_埋設物掘削調査報告書
- 参考資料5_埋蔵文化財調査報告書 ※1
- 参考資料6_測量報告書
- 参考資料7_生態系マップ
- 参考資料8_植生マップ
※1：令和7年4月30日開示
参考資料は電子データを収録したCD-ROMを貸与します。詳細については、以下のとおりとします。
- 貸与期間：令和7年3月14日（金曜日）から令和7年7月18日（金曜日）まで（土日祝日を除く）
- 貸与時間：午前9時から正午及び午後1時から午後5時
- 貸与場所：横須賀市建設部公園管理課公園活用推進担当
- 貸与方法：貸与を希望する場合には事前に電話にてご予約ください。
- 予約先：横須賀市建設部公園管理課公園活用推進担当（電話：046-822-9572）
4.質疑に対する回答（令和7年5月16日）
＜令和7年5月16日 掲載＞
5.地方創生応援税制（企業版ふるさと納税）のご協力について
大矢部みどりの公園整備・運営事業におけるコンセプト「人と人、人と自然や歴史をつなぐウェルビーイング・プレイス ～今ある自然・環境・歴史を大切に守るとともに、非日常を体感し、心と身体を健康にする場所～」の実現に向けて、企業版ふるさと納税の広範な募集を行います。
本事業における企業版ふるさと納税の詳細につきましては、下記WEBサイトをご確認ください。
OPEN GATE YOKOSUKA 横須賀市民官連携推進WEBサイト
https://www.yokosuka-minkan-renkei.jp/challenge/furusatonozei/
6.設置等予定者の選定（令和7年10月8日）
設置等予定者を以下の通り選定しました。
1. 事業者（設置等予定者）
グループ名：大矢部オープンゲートプロジェクト
代表企業 ：株式会社日比谷花壇
大矢部オープンゲートプロジェクトの構成企業名
| 企業名 | 主な担当業務 |
| 株式会社日比谷花壇 |
開業前プロジェクトマネジメント業務 公募対象公園施設整備・運営業務 指定管理業務（プロジェクトマネジメント業務等） |
| 株式会社ランドスケープデザイン | 設計業務 |
| 株式会社Tacta建築設計事務所 | 設計業務 |
| 有限会社三浦建築測量 | 設計業務 |
| 株式会社丸孝産業 | 建設業務 |
| 株式会社大神 | 建設業務 |
| 京浜急行電鉄株式会社 | 指定管理業務（集客・広報業務等） |
| 京急サービス株式会社 | 指定管理業務（維持管理業務等） |
2. 審査結果
| グループ名 | 評価点合計（満点は100点） |
| 大矢部オープンゲートプロジェクト | 76.63点 |
【選考委員会での主な評価点】
- 地域の特性や本市が抱える課題を分析し、ウェルビーイングの実現に向けた独自性のあるビジョンが提案されている。
- 類似事業の実績を有する企業が参画する体制、地元企業や団体との連携・活用に積極的に取り組むことや、地域との協働、人材の育成など、長期的な目線でのマネジメント体制となっている。
- 本公園の地形や特徴を最大限に引き出すゾーニング計画や、自然環境と調和した各施設のデザインが提案されている。特に大屋根については、災害拠点として充分な機能を備えるとともに、地域のランドマークとなる木のダイナミックな空間を創出している。
- 公募対象公園施設については、「食」というテーマに公園内の各施設が連携することで、公園利用者が飽きない工夫がなされている。
- パークマネジメントについては、利用者・市民の主体的な参加を促す様々な取り組みが提案されている。
- 代表企業が開業前から開業後まで一貫して統率する体制となっている。
3. 事業者からの提案内容
【コンセプト】
【主な提案内容】
| エリア名 | 主な機能 |
| 憩い・賑わいエリア | コミュニティ施設（公園管理室、カフェ・ショップ、レストラン、多目的スペース、歴史展示スペース等）、大屋根、遊具、大規模芝生広場、駐車場 |
| 交流・発信エリア | 農ライフバレー（田畑）、交流ファーム（収穫体験場等） |
| 囲まれエリア | マインドフルネステラス（展望施設等） |
| 史跡エリア | 祈りのテラス（モニュメント等） |
【整備イメージ】
主な機能やイメージは、今後の協議により変更になる可能性があります。
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