高度利用地区

高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的、かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、都市計画で次のことを定めます。

1. 容積率の最高限度及び最低限度
2. 建ぺい率の最高限度
3. 建築面積の最低限度
4. 壁面の位置の制限

また、有効公開空地を一定量設ける場合に、高さ制限の緩和も行なうこととしています。

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