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更新日:2022年4月14日

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子育てファミリー等応援住宅バンク補助金
~バンク掲載物件を子育て世代の方が購入した場合、最大50万円を補助します!~

1.事業の概要

  • 横須賀市は、中古住宅の流通と子育て世代の定住を促進するため、市の「子育てファミリー等応援住宅バンク」に掲載された物件を子育て世代の方が購入し居住した場合、物件購入費用やリフォーム・解体費用に対して、合計で最大50万円の補助金を交付しています。
    補助金対象物件をご覧になりたい方はこちら
  • 本バンクは、市が指定する低層住宅の良好な居住環境・街並みを有し、車の横付けが可能で、鉄道駅・バス停へのアクセスが便利な地域の戸建て中古住宅のうち、不動産事業者が登録した物件を掲載しています(横須賀市内にあるすべての戸建て中古住宅を掲載しているわけではありません)
    物件登録を希望される不動産事業者の方はこちら

 

2.事業フロー

3.補助金の対象住宅

4.補助金の対象者(次のすべてに該当する方)

  • 子育てファミリー等応援住宅バンク」に掲載された戸建て中古住宅を購入していること
  • 中学校3年生までの子ども(妊娠中を含む)がいるか、夫婦ともに50歳未満の世帯であること
    (ただし、持ち家に居住している市内在住世帯は除く)
  • 実績報告までに当該住宅への住民登録を完了すること
  • 令和5年3月31日までに、補助対象行為(リフォーム、解体・新築工事)を完了すること
  • 過去に本制度による補助金の交付を受けていないこと
  • 市税を滞納していないこと
  • 暴力団員でないこと

5.補助金額・募集件数

  • 市の「子育てファミリー等応援住宅バンク」に掲載された物件を子育て世代の方が購入し居住した場合の、物件購入費用やリフォーム・解体費用に対して、最大で50万円までを補助
  • 先着27件
    ※予算の上限額に達し次第、受付期間中でも締め切る場合があります。

6.補助金内容(次の2種類の助成が重複して受けられます)

 

補助金の種類 補助上限額 対象となる費用
物件購入助成 35万円 購入した中古住宅(バンク登録物件)の不動産売買代金(売買契約書
 に記載された金額)
リフォーム
・解体助成
15万円

購入した中古住宅(バンク物件)の
■リフォーム費用(税抜)の2分の1(上限15万円)
■解体後に新築する場合の解体工事費用(税抜)の2分の1(上限15万円)
 ※いずれも施工業者は市内事業者に限る
 ※介護保険(介護予防)住宅改修費、重度障害者住宅設備改修費扶助
 の支給対象となる工事と同一のリフォーム工事は対象外

 

リフォーム助成の対象となる工事・ならない工事の例

対象となる工事例(補助金利用可能)
1 増築工事または減築工事
2 台所、浴室、洗面所またはトイレの修繕工事等
3 住宅内の機械設備工事(給排水、給湯、換気、電気、ガス設備工事)
4 オール電化住宅工事
5 屋根のふき替え工事、塗装工事または防水工事
6 外壁の張替え工事または塗装工事
7 部屋の間仕切りの変更工事
8 床材、内壁材または天井材の張替え工事、塗装工事等の内装工事
9 床、壁、窓、天井または屋根の断熱改修工事
10 ふすま紙若しくは障子紙の張替えまたは畳の取替え
11 雨どい等の取替え工事または修理工事
12 建具または開口部の取替え工事または新設工事
13 防音工事
14 バリアフリー改修工事

 

対象とならない工事例(補助金は利用できません
1 住宅以外(車庫、物置、倉庫、店舗、工場、事務所等)の工事
2 門扉、フェンス、ブロック塀などの外構工事、植樹、剪定等の植栽工事
3 防犯ライト、防犯ライト、インターフォンなどの設置工事
4 エアコン、照明器具等電気電化製品、ガス・石油暖房器具、家具等の設置工事
5 テレビアンテナ、電話、インターフォン等の配線・機器設置工事
6 雨水タンク設備の設置工事
7 下水道・合併浄化層工事、雨水浸透マス設置工事
8 太陽光発電、太陽熱高度利用設備の設置工事
9 シロアリ駆除、その他の防虫・消毒等の薬剤散布・塗布作業
10 ハウスクリーニング、鍵交換


※介護保険住宅改修費・介護予防住宅改修費、重度障害者住宅設備改良費の支給対象となる工事と同一の工事は対象になりません

7.補助金交付までの流れ

(1)不動産売買契約

不動産屋さんで、子育てファミリー等応援住宅バンクに登録されている物件の売買契約を締結します。

(事前に「4.補助対象者」の要件を満たしていることをご確認ください)

(2)補助金の申請

補助金申請できるのは、不動産売買契約書の買主となっている方です。リフォームや解体工事着手の前に市役所で補助金申請をしてください。

《申請に必要な書類》

1.補助金等交付申請書(指定様式)
2.住民票の写し(続柄の記載があるもの)

■物件購入助成
3.バンク登録住宅の売買契約書の写し

リフォーム・解体助成
4.リフォームまたは解体工事の見積書(横須賀市内に本店のある工事事業者の見積書)
5.リフォームを行う箇所の写真(リフォーム助成のみ)
6.建て替え工事のスケジュールが分かる書類(解体助成のみ)

前住所が市内の方(市外からの転入の場合は不要)
7.自己所有物件に居住していなかったことを証する書類
・賃貸物件に居住していた場合:賃貸借契約書の写し
・実家(親の持ち家等)に居住していた場合:固定資産税都市計画税の納税通知書(表紙)と課税明細書(実家の土地・家屋情報が記載されたページ)の写しなど

妊娠中の世帯の方
8.母子健康手帳の表紙と住所が記載されているページの写し

(3)補助金交付決定通知

申請書を受け付けた後、書類や資格を審査して問題がなければ、交付決定通知書を郵送します。

(4)リフォーム施工・解体(建て替え)

1.リフォーム工事は、必ず横須賀市内に本店のある事業者で契約・施工してください。

2.増築工事や屋根・外壁等、建物の外観の整備を含む改修を行う場合は、まちなみ景観課で景観協議・景観法の届出が必要になります。

3.交付決定前にリフォームに着手した場合は、補助金の対象になりません。必ず交付決定通知書が届いてからリフォームを開始してください。

(5)入居と住民登録

申請年度の3月31日までに助成対象行為と住民登録を完了してください。

(6)実績報告と補助金の請求

実績報告書の提出は「助成対象行為と住民登録の完了から30日以内」または「3月31日」のいずれか早い時期までとなります。

実績報告方法は、「9.実績報告方法(実績報告と補助金の請求)」をご確認ください。

(7)補助金の振り込み

提出書類等を確認して、指定口座に補助金を振り込みます。

注意事項

  • 交付決定後、内容を変更・中止する場合は、書類の再提出や再審査が必要になることがあります。必ず事前にまちなみ景観課にお知らせください。

8.申請方法(補助金の交付申請)

提出方法

  • 申請書類は、まちなみ景観課(分館3階)へ提出するか、まちなみ景観課「子育てファミリー等応援住宅バンク補助金担当」に郵送してください。

申請書式及び記載例のダウンロード

9.関連情報:補助金申請者向けの支援

横須賀市は、独立行政法人住宅金融支援機構と連携し、子育てファミリー等応援住宅バンク補助金(物件購入助成)申請者が、住宅金融支援機構の「フラット35地域連携型(子育て支援)」を利用する際に、所定の要件を満たした場合、金利引き下げを実施しています。

  • 金利引き下げ期間:当初10年間
  • 金利引き下げ幅:【フラット35】の借入金利から年▲0.25%

金利引き下げを受けるには、借入れの契約時までに「【フラット35】地域連携型利用対象証明書」を取扱金融機関に提出する必要があります。「利用対象証明書」は、補助金の交付決定通知書と一緒にまちなみ景観課で交付します。利用希望者は、子育てファミリー等応援住宅バンク補助金申請時に、補助金申請の必要書類のほか、次の書類をご提出ください。

<【フラット35】地域連携型の利用申請に必要な書類>

  • 【フラット35】地域連携型利用申請書

制度の詳細や利用申請書のダウンロードは、こちら(住宅金融支援機構のホームページに移動します)(外部サイト)

市で交付する利用対象証明書は、【フラット35】地域連携型の利用を保証するものではありません。ご利用には、別途、取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査が必要です。

要綱

 

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お問い合わせ

都市部まちなみ景観課 担当:住まい活用促進担当

横須賀市小川町11番地 分館3階<郵便物:「〒238-8550 まちなみ景観課」で届きます>

電話番号:046-822-8077

ファクス:046-826-0420

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