高度地区

横須賀市では住宅地の環境保全や商業地の良好な街並み形成をめざして、建物の最高高さを制限する「高度地区」を指定しています。
市街化区域を住居系用途地域、工業系用途地域、商業系用途地域に区分し、それぞれの地区の特性に考慮して建物の高さの最高限度を定めています。
(当初決定告示・施行：平成16年1月26日横須賀市告示第11号)

高度地区の制限概要

種　類	面　積	建築物の高さの最高限度	対象用途地域
第1種高度地区	約 2,934 ha	15m	第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準工業地域（準防火指定有）
第2種高度地区	約　781 ha	20m	準工業地域（準防火指定無）、工業地域（米海軍施設は除く。）
第3種高度地区	約　319 ha	31m	近隣商業地域、商業地域（横須賀中央駅周辺地区の一部を除く。）

※建築物の高さの最高限度は地盤面からの高さによる。

第1種高度地区	第2種高度地区	第3種高度地区

高度地区の適用緩和・適用除外について

建築計画が下記の内容に該当する場合、高さ制限の適用緩和及び適用除外を受けることができます。

高度地区の適用緩和及び適用除外について（PDF：110KB）

許可基準の詳細につきましては、建築指導課へご確認ください。

高度地区の適用緩和及び適用除外に関する許可基準

高度地区の区域・種別などの確認方法

市のホームページ「よこすかわが街ガイド」（外部サイト）<高度地区>で区域と種別の確認を、下記の関連資料およびリンクで適用の緩和と除外の許可基準をご覧になれます。
都市計画課にある都市情報システムまたは市政情報コーナーと都市計画課の窓口にある都市計画縦覧図でも確認できます。