更新日:2010年11月1日
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名称 |
野比志も地区地区計画 |
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位置 |
横須賀市野比2丁目及び長沢字婦がらみ地内 |
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面積 |
約1.0ha |
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都市計画決定年月日 |
当初 |
平成3年3月13日市告示第16号 |
変更 |
平成8年5月10日市告示第59号 |
区域の整備・開発及び保全の方針
地区計画の目標 |
野比志も地区は、本市の南東部に位置し、自然環境に恵まれている区域の中にあって、京浜急行電鉄野比駅に近接した市街地であり、開発許可を受けて宅地造成された良好な住宅地である。 |
土地利用の方針 |
地区を低層住宅地区と中高層住宅地区に区分し、開発許可に基づく敷地区画の形状を変更することなくそれぞれの住環境を良好に保全するとともに道路、公園を適正に配置し、コミュニティを高める住宅地を目指す。 |
緑化の方針 |
緑あふれる潤いある街並みを形成するため、敷地内緑化として各敷地内には4本(中高層住宅地区においては1戸当たり4本)以上の高木を維持する。 |
地区施設の整備の方針 |
地区内の幹線道路及び区画道路の機能が損なわれないよう維持保全する。 |
建築物等の整備の方針 |
(1)低層住宅地区 |
地区整備計画
幹線道路 |
幅員6.0m |
建築物等に関する事項
地区の区分(名称) |
低層住宅地区 |
中高層住宅地区 |
地区の面積 |
約0.4ha |
約0.6ha |
建築物等の用途の制限 |
次の各号に掲げる建築物及びこれらに附属する建築物以外の建築物は建築してはならない。 |
共同住宅及びこれに附属する建築物以外の建築物は建築してはならない。 |
建築物の敷地面積の最低限度 |
125平方メートル |
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建築物の壁面の位置の制限 |
建築物の外壁またはこれに代わる柱(以下「外壁等」という。)の面から敷地境界線(道路境界線における隅切部分を除く。)までの距離は1m以上とする。 |
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建築物等の高さの最高限度 |
建築物の高さは地盤面から10m以内とする。 |
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かきまたはさくの構造の制限 |
建築物に附属するへいまたは門(門柱は除く。)で道路に面するものは、網状その他これに類する形状のものとする。 |
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工作物の形態または意匠の制限 |
法面または擁壁面に張り出した形態の架台その他これに類するものは、設けてはならない。 |
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